米乐M6新地标来了！西南最大“海豚”建筑即将亮相

2024-05-06 10:25:54

　　米乐M6新地标来了！西南最大“海豚”建筑即将亮相“如果你有机会，一定要去贵阳看看，你一定会发现贵阳的魅力和惊喜，也一定会爱上贵阳这座城市。”

　　根据携程数据显示，在即将到来的“五一”假期，贵阳的搜索量较去年上升20%以上，旅游预订量同比增长14%，预订客源主要来自重庆、广州、上海等城市。

　　位处西南地区几何中心，贵阳凭借丰富的自然资源以及文化特色，一直备受旅客青睐。同时，贵阳又是中国西南的出海通道和陆路交通枢纽，近些年城市经济发展迅猛，城市商业格局也发生重大变化。

　　据瞬时泰发布的数据显示，2014年至2023年间，贵阳商业中心四面开花，主流集中商业项目的数量从16个增加到48个，商业面积从117万㎡增加到416万㎡。特别是2018年至2020年，仅三年时间，入市商业面积增加近150万㎡。

　　与此同时，经过多年发展，贵阳商业市场已形成体系化，星力系、国贸系、世纪金源系、华润系、万科系、万达系等打造的商业体成为贵阳主流，推动着贵阳城市商业的发展。

　　据独角Mall了解到，世纪金源商业管理集团于去年12月签约的贵阳方圆荟·海豚广场项目，即将精彩亮相。截至目前，项目品牌招商率已达95%以上，外立面幕墙焕新完成率达90%，公区美化装饰已完成98%以上。

　　贵阳方圆荟·海豚广场位于贵阳市南明区花果园商圈核心地带，商业面积22万㎡，是由世纪金源商管集团携手南明区政府等共同打造的西南商业新地标。

　　难以复制的黄金地带：花果园商圈位于贵阳城市建成区的几何中心，处在新老城区交互地段，加之交通、商业、医疗教育、自然景观等资源完善，在整个贵阳都是相当稀有的顶配级别，很难复制。

　　人口聚集、产城一体化程度高：花果园社区总建筑面积达1830万㎡，常住人口超50万人，入驻企业和商家超6万家，日均人流量100万人次，是贵阳规模最大、人气最旺的商圈，影响力辐射贵州全省乃至西南地区，是名副其实的带头旗舰。

　　地铁无缝接驳：地铁3号线联通贵阳南北，串联起花溪区、南明区、云岩区、乌当区等主要区域，极大缩短南北间的空间距离。同时项目负一楼与贵州最大地铁车站花果园站无缝接驳，这将为其注入巨量人流活水，让商场潜“利”得到释放。

　　旅游资源丰富：贵阳是获得国际认证的“2023年中国十大旅游目的地必去城市”，项目坐拥阿哈湖国家湿地公园、黔灵山公园等森林氧吧，还有双子塔、白宫等网红打卡点。同时临近机场、高铁站、火车站，游客可以根据自己的实际情况和需求就近选择。

　　然而，就是这样优势明显的黄金地段，此前在营的仅有1家集中式商业，且缺乏中高端商业项目，这远远难以满足商圈内消费者对品质生活的追求以及日益增长的消费需求。

　　作为南明区一直高度重视的重点项目，贵阳方圆荟·海豚广场的到来，不仅能够填补南明区花果园商圈大型购物中心数量不足的短板，也能助推商圈商业提档升级，提升区域消费生活的品质感。

　　《2023青年消费调研》显示，近一半年轻人愿意为情绪价值消费，人们的消费过程从单纯的“购买使用”，变成了主动参与、沉浸其中的体验者。年轻消费群体尤其是Z世代人群，在“悦己”型消费的根本驱动力下，更加注重品牌品质以及对自身个性品味的具象化表达。

　　根据赢商大数据显示，花果园商圈周边19至34岁人口占比66.5%。购物中心到访客群中，年轻客群占比51.16%，年轻家庭占比31.69%。其中小康消费水平人群占50.41%，中产人群占35.37%。

　　洞察消费市场年轻化的大趋势，并对周边主要消费目标群体进行调研，贵阳方圆荟·海豚广场定位为城市年轻力社交中心米乐M6官网，以年轻力、社交力、美学力为关键元素，引入城市首店、创新体验业态、品牌旗舰店集群，搭建与年轻消费者之间的关系链接，构建深度的情感共鸣，占据年轻化高地。

　　基于首店品牌自带的话题度与显著的消费升级效应，项目引进的首店品牌占比达30%，包括英嘉电影空间、欧悦真冰场、NIKE RISE 750、GAP、咔咔咪呀动物城、海趣乐园、镭战大联盟、嗨FUN潮玩工厂、GOODSLOVE、KYOKO谷子、F426、BEERBRO BRAND、铎二中古、阿好坊之家、火焰里、北疆饭店、东来顺、迈村泰国菜、牧之初心、何大九全牛串串、露丝卡文冠军面包、gulugulu椰子水、巧克玩家等城市首店；盒马鲜生、新山书屋、绿茶、兰湘子、西江传说、怪噜饭等区域首店。

　　这些城市首店囊括了全业态品牌，能够覆盖更多元层次消费者的多样需求。同时，贵阳方圆荟·海豚广场为贵阳市场贡献众多高级别首店品牌，将进一步增强城市影响力、号召力、时尚度以及商业繁荣度。

　　基于项目所在商圈内年轻群体占比高，项目深度理解年轻人精神深处的消费价值观，在品牌引进上也更加注重年轻化，如BEERBRO BRAND、F426、MLB、NB1906、中国李宁等潮流服饰品牌；嗨FUN轮滑工厂、镭战大联盟、青丘电竞等体验性强的休闲娱乐品牌；以X11、TOP TOY、GOODSLOVE、KYOKO谷子、樱拾谷子等为代表的潮玩品牌。

　　项目以丰富的运动、娱乐品牌矩阵，强化商场年轻感，消除商场与年轻人间的边界，让消费者在商场内更加自在。

　　餐饮业态仍然是购物中心吸引人流的重要利器，并且从市场来看，餐饮消费很旺盛。据国家统计局数据，今年一季度，全国餐饮收入13445亿元，同比增长10.8%。

　　贵阳方圆荟·海豚广场紧跟主流，开辟了三层餐饮空间，即5楼在地美食博物馆、6楼时尚餐饮和7楼纵情微醺地。落位品牌包括西江传说、贵厨酸汤牛肉、黔渔翁豆花渎鱼、黔布依·班家院子、丝恋、怪噜范等本地必吃榜打卡美食外，还引进了绿茶餐厅、兰湘子、胖哥俩肉蟹煲、三个椰子、萍姐火锅、韩小悦、百特喜、颜枼浮山等众多地域特色菜式，满足家庭聚餐、商务宴客、好友聚会等多种场景需求。

　　与此同时，据商务部关于城市居民消费习惯的调查报告显示，我国发生在城市夜间的消费占比已经达到60%，基于消费者消费习惯，项目在7楼特意打造了夜经济消费目的地，聚集嗨FUN潮玩工厂、魅KTV、新山书屋、西江传说、奢澜私人公馆、双子密室逃脱、山边味事等新消费品牌，不仅延长消费时间，还为消费者提供了社交、休闲、聚会、玩耍及心灵交流的多样空间。

　　此外，贵阳是热门旅游城市，贵阳方圆荟·海豚广场临近机场、高铁站、火车站，能够很好地为外来游客提供服务。同时，商场丰富的餐饮品牌，特别是众多贵州知名餐饮品牌齐聚，对外来游客的吸引力将进一步增强。

　　前文说过，花果园商圈有着庞大的家庭客群，消费潜力巨大。然而，根据大众点评搜索发现，花果园商圈内的亲子品牌较为缺乏。基于这一实际情况，项目引进了多家重磅亲子品牌，以满足周边家庭客群的生活和休闲娱乐需求。

　　如世纪金源打造的一站式儿童主题MALL童兜天地。据了解，童兜天地占地面积超1万㎡，涵盖4000㎡游乐空间、母婴服务中心、运动旗舰、国风潮流、教育培训及学习用品的全客层品类，拥有丰富多样的儿童体验空间及知名儿童零售品牌。同时，童兜天地倾力打造的亲子交互空间、会员服务中心及童趣休闲场景，在让孩子感受亲子乐趣的同时，也为顾客带来优质的服务体验。

　　此外，在商场3、4楼还有囊括近百种异宠的室内动物园咔咔咪呀动物城、品刻喜剧、飞锐健身、嘻游联盟、欧悦真冰场、轨道影院等多样体验场景。

　　通过这些亲子品牌，打造家庭消费目的地，不仅可以让孩童在玩乐中学习，让孩子拥有完整的童年生活，还能为家长和孩子创造温馨的亲子生活。

　　总体来看，项目以年轻核心客群为骨架，并深度分析年轻客群对不同需求的多样性，在品牌引进上做得更加细致化，使得消费者能够获得更多有趣的体验。

　　近两年，购物中心乐园化趋势越来越明显，项目运营方不仅限于在软件上进行场景化活动营销，还不遗余力进行硬件上的场景化建设，让购物中心更加好逛。

　　这源于消费者消费水平提升，消费结构和消费习惯的改变，消费者不再满足于眼前单薄的景象，而是希望进入有创意、有特色的场景中，用全身感官触达立体空间，进行沉浸式体验。

　　世纪金源商管集团打造的贵阳方圆荟·海豚广场，通过多层次的场景罗列，互动性设置，将“海洋”搬进内陆城市，让贵阳人在家门口也能享受海洋的多样性和生命力。

　　据了解，项目由全球综合体设计单位，英国老牌建筑设计公司Benoy操刀设计，整体造型犹如海豚出水，将双子塔与湿地公园相连。

　　从空中俯瞰，流线型的白色“豚身”造型灵动、憨态可掬，贯穿整个双子塔。并且在细节上处处可见精彩，豚嘴的玻璃幕墙，在阳光照射下犹如粼粼波光；海豚灵动的双眸，将配合北面双塔灯光眨动；豚尾的瀑布景观，用科技手段再现“大海”景观，塑造出一个活泼自在的海精灵。

　　这不仅可以让人们欣赏城市建筑景观，感受海洋文化的魅力，还可以对外传达城市在建设中对生态环保的重视，唤起市民对海洋生态的关注和保护意识。

　　场内景观上，项目延续“海洋元素”核心概念，在中庭设计上采用波浪造型，利用层高交错叠加，营造出空间；在灯光设计上，将穹顶投射的自然光与人造光结合，在光影交错中展现海浪涌动互动之感；还有6楼的星梦之船和7楼的乐动灯塔等不同景观样式，营造出富有动态而有趣的商业氛围，以带给消费者全新的购物体验及视觉享受。

　　一是三首层设计。负一楼直接接驳地铁，地面层与花果园站D口衔接，还有商场2楼也有通道直通大马路，消费者可以根据实际情况，从不同通道快速进入场内。而在内部动线上，项目采用了“回”字型导流动线，消费者在场内走动会更加灵活，增强体验感。

　　二是打通双子塔与商场间的界限。项目停车场、负一楼至4楼、8楼都与超400米的贵阳双子塔连通，双子塔内的商务精英能够很方便的进入商场内。

　　三是跨层扶梯。项目设计的总体长度近30米，跨层提升高度达12米的跨层扶梯，方便消费者快速到达目的地楼层。同时飞天梯还可以作为打卡景点，增加商业空间的趣味性。

　　在商场高层，项目采用退台式设计，开阔的视野，能够一览贵阳城市景观，特别是夜幕降临，万家灯火与星光辉映，城市人文与自然景观融为一体，将是一道独特的风景线。

　　同时，落位于此的品牌也将与外部超大公共空间形成有机联动，三五好友聚集于此，聊天、赏景，让购物消费真正成为一种享受。

　　今年春节期间，贵阳方圆荟·海豚广场专门打造春节特别企划，以10万枝郁金香营造的绚烂花海，让贵阳人沉浸在春天的浪漫中。与此同时，花花好市音乐集市、路边音乐会、国漫嘉年华和花神选秀等精彩活动，也为贵阳人带来浓厚热闹的过年氛围。

　　特别值得一提的是，同步对外开放营业的贵州首家室内真冰场欧悦真冰场，掀起贵阳冬日冰雪花滑热潮，贵阳人不再需要跑到北方，在家门口就能感受滑雪的乐趣；还有首次进驻贵州的五星级影城品牌英嘉电影空间，超大观影空间、科技感十足的设计，为消费者带来更舒适的观影体验。

　　而项目所打造的特别企划也引发广泛关注。据了解，在抖音上，“打卡贵阳海豚广场”直接以实时超1100万曝光量霸榜抖音同城第一。对比近期抖音热搜榜情况，这一高级别曝光量，在全国都是少有的，尤其是一个项目打造的企划活动。

　　我们有足够的理由相信贵阳方圆荟·海豚广场的实力，未来能够为消费者带来更多有趣好玩的活动，打造更多现象级企划。据透露，项目已经在筹备安徒生童话贵阳首展，将为消费者带来更具品质和故事感的公共空间。

　　创立于1991年的世纪金源集团，连续多年荣登中国企业500强，以平台+投资战略为主导的综合性国际企业，致力构建幸福产业生态圈。

　　世纪金源商管集团作为世纪金源集团旗下专业的购物中心产业的运营管理平台，旗下拥有多家大型购物中心及轻资产项目，并以“聚焦核心资产，聚焦核心能力”为战略引领，秉承“增量放缓，轻重并举，品质先行”的理念构建世纪金源购物中心、方圆荟、方圆LIVE三大品牌矩阵。

　　截至目前，世纪金源商管集团已签约广州亿达方圆荟、毕节方圆荟·樽憬广场、永州方圆荟·耀江广场、池州方圆荟、明呈方圆荟等多个轻资产项目，不断拓展商业版图，累计管理项目近100座，自持运营商业面积400万+㎡，总运营管理面积近1000万㎡。

　　作为世纪金源商管集团在贵阳打造的第二个作品，贵阳方圆荟·海豚广场以其独特造型，早已在市场上引起广泛关注。

　　同时，项目与双子塔、花果园湿地公园、白宫等贵阳标志性符号相叠加，区域的辐射半径也将进一步扩大，对于整个贵阳市的发展来说，也将展现出正外部性效应。

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